上海建正建設工程咨詢有限公司受委托，對上海崇明清怡養護院項目資產租賃進行公開招標，特邀請合格的投標人前來投標。
一、合格的投標人必須具備以下條件
1、具有獨立承擔民事責任的能力，依法設立登記直接從事(或其旗下有控股、相對控股或擁有實際控制權的單位從事)養老、護理業務的企事業單位，且具有履行本招標項目所必須的經濟實力和專業技術能力，擁有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，有依法繳納稅收和社保的良好記錄。持有養老機構設立許可證或護理院醫療機構執業許可證。
2、具有一定養老、護理機構管理的經驗，目前經營的養老、護理床位數量不低于300張（國企、集團型企業床位數量不低于150張，需提供國企、集團型企業相關證明材料）；
3、本項目不接受聯合體投標，不接受境外機構或自然人投標；
4、投標人三年內在經營活動中無重大違法記錄、無犯罪行賄記錄和不良信用記錄，且未被法院列為失信執行人。
二、項目概況
1、上海崇明清怡養護院項目資產租賃
2、招標編號：CMJZCG(F)2017139
3、項目概況
項目坐落于崇明區堡鎮中路223號，總建筑面積：18538平方米（其中地上建筑面積：15538平方米，地下建筑面積：3000平方米，最終以產證面積為準），占地面積：15301平方米。擬設置總床位499張，以服務崇明當地老人為主，原則上不低于70%。招標方提供毛坯建筑、道路、場地、綠化、水電等外部配套設施（詳見房屋交付的施工界面）。該項目定位為養老、護理院，收費標準須經崇明發改委核準。二次裝修、醫療設備及開辦所需的其他設施設備由中標方投資。資產交接后，5年內不交租金，第6年開始繳租，每5年對租金作一次調整。通過招標的形式引進有經驗的優秀的養老、護理、醫療管理的專業經營管理團隊。
4、租賃期限：20年
三、招標文件的獲取
合格的投標人可于2017-09-20本公告發布之日起至2017-09-25攜帶如下材料至崇明區城橋鎮玉環路616號207室驗證及報名及領取招標文件。
1.有效期內營業執照、稅務登記證及組織機構代碼（或證三證合一）的原件及復印件；
2.法人身份證明書、授權委托書及被授權人身份證原件及復印件；
3.養老機構設立許可證或護理院醫療機構執業許可證的原件及復印件；
4.由當地民政、衛生部門出具的養老、護理服務機構投資總額證明材料；投標人具備養老、護理行業運營經驗，提供床位數證明資料的原件及復印件；
5.2016年度財務報表及2017年上半年的納稅證明材料；
6.當地社會保險事業管理中心提交的2017年6月份或2017年6月份以后至今任一月份繳納養老保險證明資料原件（必須加蓋相應社會保險事業管理中心的有關業務公章，包括單位繳費信息以及參加報名和開標的授權委托人或法定代表人的繳費明細清單），否則不接受其遞交的報名或投標資料；
7.三年內在經營活動中無重大違法記錄的書面聲明。
四、投標截止時間及開標時間
1、投標截止時間：2017-10-1313:00，遲到或不符合規定的投標文件恕不接受。
2、開標時間：2017-10-1313:00。
五、投標地點和開標地點
1、投標地點：崇明區城橋鎮玉環路616號2樓會議室
2、開標地點：崇明區城橋鎮玉環路616號2樓會議室。
3、開標所需攜帶其他材料：
3.1、法定代表人授權委托書和本人身份證原件和復印件或法定代表人身份證明書和本人身份證原件和復印件；
3.2、紙質投標文件及電子投標文件。
六、發布公告的媒介
以上信息若有變更我們會通過“崇明政府網站”通知，請投標人關注。
七、其他事項
各報名單位于上述要求的時間內，攜帶資料，至崇明區城橋鎮玉環路616號207室核對，驗證通過后繳納工本費，工本費500元/本。逾期則不予辦理，由此引起的不良后果和風險，報名單位自行承擔，招標方不承擔任何責任。
投標人須保證報名及獲得招標文件需提交的資料和所填寫內容真實、完整、有效、一致，如因投標人遞交虛假材料或填寫信息錯誤導致的與本項目有關的任何損失由投標人承擔。
八、聯系方式
招標方：上海崇明國是投資有限公司
地址：崇明區城橋鎮南門路168號
郵編：202150
聯系人：倪榮
聯系電話：69693469
傳真：69692257
招標代理機構：上海建正建設工程咨詢有限公司
地址：崇明區城橋鎮玉環路616號
郵編：202150
聯系人：郁菁
聯系電話：69615049
傳真：59624394
出售價格(量多從優)：
工本費500元/本(買家注意①)
配送范圍(免費到鎮)：
(賣家承諾②)
聯系我時，請說是在崇明本地網上看到的，謝謝！
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