ChongMingS.COM崇明網(wǎng)訊 學(xué)區(qū)房是孩子上學(xué)的重要環(huán)節(jié)，現(xiàn)實生活中，經(jīng)常有老人為了孫輩落戶上學(xué)而將自己所有的房產(chǎn)過戶到孫輩的父母名下。
這也導(dǎo)致家庭成員之間出現(xiàn)了一些矛盾。近日在山東濟(jì)南，槐蔭區(qū)人民法院就審理了一起案件。
老人借房給重孫上學(xué)孫子拒還
沈奶奶與方爺爺系夫妻，二人育有一子方貴，一女方琴，方爺爺于2010年去世。2016年，沈奶奶與方爺爺共有的房屋拆遷，分給沈奶奶安置房屋一套，安置協(xié)議記載被拆遷人為沈奶奶。
2020年，沈奶奶作為贈與人，方杰（方貴之子）、秦琦（方杰之妻）作為受贈人，雙方在不動產(chǎn)登記部門，簽訂《贈與合同》一份，載明沈奶奶將案涉安置房屋贈與方杰、秦琦二人，并將案涉房屋登記在該二人名下。
現(xiàn)沈奶奶將二人訴至槐蔭法院，主張當(dāng)初過戶房子是為了配合二人的孩子小方（沈奶奶重孫）上學(xué)，并非將房子贈與二人，二人也承諾給孩子辦完入學(xué)就將房子還給沈奶奶，但后來一直不配合轉(zhuǎn)移登記房產(chǎn)，故請求法院判令雙方簽訂的《贈與合同》無效，被告協(xié)助原告將案涉房屋轉(zhuǎn)移登記至原告名下。
兩被告共同辯稱，自己一直在照顧原告，原告贈與房產(chǎn)是因為希望二人繼續(xù)照顧她，并非因為孩子上學(xué)，雙方之間的《贈與合同》真實有效。
法院判決
本案的爭議焦點是：原被告之間的《贈與合同》是否真實有效？
法院結(jié)合調(diào)查結(jié)果及證人證言認(rèn)為雙方不存在真實的贈與合同關(guān)系，涉案安置房是沈奶奶與丈夫夫妻雙方共有財產(chǎn)，其丈夫去世后，相關(guān)繼承人對該房屋均享有權(quán)利。沈奶奶自行將房子過戶系無權(quán)處分。最終，槐蔭法院依法判決支持了沈奶奶的訴訟請求。
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