ChongMingS.COM崇明網訊 平時800元左右一間的民宿房間，中秋節漲到1500元左右，國慶節更是漲到了2000元以上，而且還不一定能訂到。

這就是即將到來的國慶假期，崇明部分五星級民宿的預訂情況。更有民宿春節的預訂率已經到了30%左右。在離滬仍有較多限制和不便的情況下，本地游成為很多市民的選擇，但是不斷走高的房價也讓人不禁疑問：值嗎？

今年中秋假期，市民王先生和朋友一家預訂了崇明一家五星級民宿，但由于假期較短，且為了返程避堵早早就回了市區，覺得沒有玩盡興。“估計國慶假期，對有孩子的家庭來說，離滬還是有較多限制，所以我們打算再去崇明玩兩天?！蓖跸壬f。

可是，當他打開幾個預訂平臺發現，這家五星級民宿目前僅10月1日、10月6日和7日有房，其他時間已經售完，就算能預訂到，大部分房間的價格也都在1500元以上。

“記得中秋節前兩天，我訂到了這家五星級民宿的豪華大床套房，價格是929元，等我在預訂平臺剛完成支付，同樣房型的房間價格就漲到了1050元，當時他們家親子榻榻米房、景觀星空套房的價格是1300-1700元左右，而這次國慶節豪華大床套房的價格現在是1874元，是中秋價格的一倍多，親子榻榻米房和星空景觀房都要2000元以上，實在太貴了。平時他們家豪華大床房的價格是800元左右，親子榻榻米房是1200元左右，最便宜的日式大床房只有400元左右?！蓖跸壬硎?，雖然這家民宿的住宿體驗還不錯，但國慶的價格有些高得難以接受，他決定再看看其他民宿或者酒店、度假村。

記者在攜程、去哪兒、飛豬等預訂平臺搜索發現，距離國慶還有10多天，崇明星級民宿的預訂已經很火，其中五星級民宿的房間更是緊張，基本10月2日至10月5日沒有房間。價格比中秋又上漲了不少，最大漲幅達到100%以上，是平日價格的2倍之多。

除了星級民宿，諸如怡沁園度假村、瀛東度假村等的房間也非常緊俏，崇明金茂凱悅等高星級酒店的部分房間最高已經漲到3000多元一間。

相較中秋假期，國慶假期酒店、民宿的房價進一步上漲

不要說國慶假期星級民宿行情看好，預訂不容易。即便是4個多月之后的2023年春節，也已經有人提前規劃好，預訂了民宿。

位于建設鎮的顧伯伯民宿群有30多棟民宿、近200間房間。民宿群有親子樂園、崇明糕體驗制作、餐廳、奶茶店、采摘園，還可以參觀崇明老白酒釀造工廠。“目前國慶假期的預訂率在80%左右，春節假期也預訂了30%左右?！泵袼奕贺撠熑祟櫤楸蠼榻B。

為何這么早就預訂春節的民宿？顧洪斌介紹說，現在已經預訂民宿的客人都是有十幾、二十幾人的大家庭，他們需要訂一整幢或者多幢民宿，由于需要的房間數量較多，怕訂晚了訂不到。

“聽客人們說，他們過年親朋好友想聚在一起過，但是去誰家地方都不夠大，而且買汰燒洗是一大麻煩，所以就去郊區訂民宿。而中秋節、國慶節，以小家庭出行為主，一般只需要訂1-2間房，這相對容易預訂，所以不需要提前很多時間。”

不斷提價的星級民宿讓一部分市民不得不考量起“性價比”，有些人認為性價比偏低，轉而尋找其他民宿或者酒店、度假村，有些雖然能接受價格，但對民宿的住宿、餐飲、服務等各方面有更多的期待和更高的要求。

中秋假期，記者在一家五星級民宿目睹了一位客人的投訴過程。據她稱，睡到半夜，發現房間內有一只蟑螂，于是去前臺找工作人員，但沒有找到人。

第二天一早，她找到前臺投訴，一是質問房間內為何會出現蟑螂，二是前臺為何沒有24小時在崗，并表示不接受任何贈品之類的賠償，如果得不到滿意結果就去預訂平臺寫差評。

當前臺“試探”客人的訴求是什么時，這位客人表示，只接受全額退款。前臺顯得很為難，商量是否可以退一半房費，這位客人拒不接受。

在農村人眼中，鄉村的房子，尤其是夏秋氣溫較高時，有點蚊蠅、西瓜蟲、蟑螂其實并不稀奇。但換到這位民宿客人的角度，堅決不接受房間內有蟑螂的情況。

最后，這名前臺表示，個人承擔另一半房費，全額退款給客人。拿到賠償，這位客人立刻退房離開。

同樣是中秋假期，在一個崇明土布工作室，幾位市區來的客人正在體驗織布，了解崇明土布文化，他們住在附近一家五星級民宿。

“我們住的這家五星級民宿的住宿條件是不錯，但從它堪比五星級酒店的價格來說，服務還是欠缺了些，除了住，額外可以增值享受到的服務不多。如果是住五星級酒店，可以免費使用健身房、游泳池、兒童游樂場，但這家民宿除了住房間，其他活動很少。”一位客人表示。

僅住宿的硬件環境好還不夠，客人對民宿的要求越來越高

其實，也已經有越來越多的民宿老板意識到：客人變得更“挑剔”，高星級民宿除了全屋地暖、中央空調、品牌床上用品、衛浴及洗護用品等住宿環境“硬裝”外。

更專業周到的服務、可口的本地特色美食、露營燒烤、游泳、槳板、皮劃艇、騎行等增值體驗“軟裝”正變得日益重要，否則就會面臨客人的流失。

周勤是崇明五星級民宿拾花和陌上舍兩個民宿的老板，聘用了民宿管家來具體負責民宿的各項運營。

“民宿管家是人社部新增的職業，我覺得優秀的民宿管家在提供優質住宿、餐飲服務的前提下，同時還能通過策劃當地自然人文環境、休閑、娛樂與生活方式體驗活動，推廣銷售民宿服務項目等，具備長遠的眼光，能讓民宿更好地發展?！?/div>