ChongMingS.COM崇明網(wǎng)訊 舊改，拆的是房，動(dòng)的是人，連的是心。今年，黃浦在踩足“油門”，爭(zhēng)取舊改“加速跑”的同時(shí)，一直將寶興“十法”作為舊改群眾工作的指引，探索“有溫度”的舊改。
打開(kāi)群眾心結(jié)，走進(jìn)群眾內(nèi)心，讓全區(qū)舊改推進(jìn)既有速度更有溫度，以“情”喚“心”，為更多老式里弄居民帶去黃浦舊改特有的溫暖力量。
一座私房，牽出19個(gè)權(quán)利人
在復(fù)興東路、學(xué)院路路口，有一座不起眼的老房，它建造于上世紀(jì)20年代，是84歲的王老伯那一輩留下的。
在此次復(fù)興東路69號(hào)地塊二輪征收中，這座面積達(dá)460多平方米的私房征收，無(wú)疑成為了最難啃的“硬骨頭”，因?yàn)樗鼱可娴?9個(gè)共有產(chǎn)權(quán)人，9位兄弟姐妹。其中還涉及代理經(jīng)租、國(guó)外人員以及部分位置私下買賣等復(fù)雜問(wèn)題。
作為該房屋的經(jīng)辦人，黃浦第三征收事務(wù)所的呂偉杰告訴記者，擺在他面前的第一個(gè)難題就是查清楚老房的“底”和聯(lián)系上所有的產(chǎn)權(quán)人。
“在房籍資料查閱方面一開(kāi)始就困難重重，好在有老經(jīng)辦人的指導(dǎo)?！睆氖抡魇展ぷ鲃倽M3年的呂偉杰，在基地“老法師”的帶領(lǐng)下，邁過(guò)重重的“坎”，在復(fù)雜的確權(quán)過(guò)程中不斷抽絲剝繭，終于逐步理清了條理。
摸清“底”后，聯(lián)系到人，也是關(guān)鍵。“19個(gè)共有產(chǎn)權(quán)人，有的已經(jīng)去世，有的互相不認(rèn)識(shí)，有個(gè)更是遠(yuǎn)在香港和國(guó)外?！眳蝹ソ苷f(shuō)，面對(duì)這么龐大的共有產(chǎn)權(quán)人隊(duì)伍，他是第一次，征收所也是第一次。好在，功夫不負(fù)有心人，在公安、街道、居委、熱心居民等的全力幫助下，19個(gè)共有產(chǎn)權(quán)人或者其家屬代表都一一找齊了。
舊改，不能改了“親情”
9個(gè)家庭、19個(gè)共有產(chǎn)權(quán)人，這塊“大蛋糕”怎么分，無(wú)疑成為了王家被征收中矛盾的焦點(diǎn)所在。
“老一輩的人主張按1/9分，9個(gè)兄弟姐妹每人平均分配。而小的一輩則不贊同，認(rèn)為應(yīng)該按照1/19分，每個(gè)產(chǎn)權(quán)人都應(yīng)有分配的權(quán)利?！?/span>呂偉杰告訴記者，由于該私房的老一輩房主已經(jīng)不在，能主持這么一個(gè)龐大家庭、充當(dāng)“大家長(zhǎng)”的王老伯也已84歲高齡，因此，調(diào)解的事大多數(shù)就落在了征收工作人員的身上。
“舊改，不能改了兄弟姐妹親情。拆遷，不能拆散了大家庭?！钡谌魇帐聞?wù)所工作人員們把“親情”放在首位，始終用溫情的方式去協(xié)調(diào)每位產(chǎn)權(quán)人的利益訴求。
針對(duì)共有產(chǎn)權(quán)人對(duì)于分配方案意見(jiàn)不統(tǒng)一的情況，第三征收事務(wù)所牽頭，不遺余力地?cái)?shù)次“搭平臺(tái)”，通過(guò)街道、居委會(huì)及律師的共同參與，召開(kāi)家庭協(xié)調(diào)會(huì)?！扒扒昂蠛?，到目前為止，已經(jīng)開(kāi)了不下5次了，一方面，讓居民認(rèn)識(shí)到保住‘大蛋糕’的重要性，另一方面，為他們提供分配方案的最優(yōu)建議?！眳蝹ソ苷f(shuō)，在征收所的反復(fù)協(xié)調(diào)下，大家都意識(shí)到了兄弟姐妹之間親情、團(tuán)結(jié)的重要性。最后，19個(gè)產(chǎn)權(quán)人終于簽字，他們的建議方案，也得到了居民們的最終認(rèn)可。
讓冰涼的“磚頭”有溫度
東至四牌樓路，西至光啟路，南至復(fù)興東路，北至學(xué)院路的復(fù)興東路69號(hào)地塊（東塊、西塊），是今年黃浦區(qū)首個(gè)生效的兩大地塊，如今，兩個(gè)地塊簽約率都超過(guò)了98%。負(fù)責(zé)該地塊的第三征收事務(wù)所負(fù)責(zé)人孫嶸告訴記者，其實(shí)，在此次舊改征收中，他們并不一味追求高簽約率，而更強(qiáng)調(diào)“溫度”。
孫嶸帶著記者來(lái)到了征收基地的一面張貼墻前，上面排列著所有基地內(nèi)被認(rèn)定為困難家庭的補(bǔ)貼金額?！盎厝鮿?shì)人群如殘疾人、孤寡老人、重病家庭等較多，我們的感情聯(lián)絡(luò)、政策解讀、幫困救助一定要到位，不能讓他們吃虧?！?/div>
征收經(jīng)辦人員和社區(qū)黨員干部們用心、用情，去了解居民的困難，傾聽(tīng)他們的需求，不斷創(chuàng)新工作方式，打破老舊觀念，急居民所急，想居民所想，真正做到為居民排憂解難，讓他們滿意的簽約，開(kāi)心的搬遷。
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