ChongMingS.COM崇明網訊 讀者秀秀來信咨詢：我一個小姐妹與她老公結婚至今四年半了，結婚時居住在她老公名下的公租房內。現在該房屋已經被拆遷快3年了，剛剛拿到新房鑰匙。
原來這公租房內還有她老公哥哥一家的戶口，但是他們一家從不居住在里面，應當屬于“空掛戶口”。因為他們在外地另外有國家分配的住房，故從不在上海居住。
該房屋動遷時是數人頭的，動遷組說她未住滿5年，沒有把她算進去。
現在她老公在外有了人，我小姐妹怕房屋產證下來以后，她老公把她一腳給踹了。到時候她連住的地方也沒了。她在離婚時可以要求分割她老公分得的房屋嗎？
張律師回復：
《關于貫徹實施<上海市房屋租賃條例>的意見二》第十二條規定，《上海市房屋租賃條例》中所稱公有居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者變更租賃關系時，在該承租房屋處實際居住生活一年以上（特殊情況除外）而且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人，結婚、出生可以不受上述條件的限制。
上海市高院在《公房居住權糾紛研討會綜述》中論述的“理論上講，即使存在夫妻關系，以及父子、母女等直系親屬關系，也只能說明當事人之間存在家庭成員或親屬關系，一方并不當然享有另一方承租或居住公房的居住權益。
公房承租人或同住人的家庭成員或親屬是否享有公房居住權，應根據租賃房的來源、居住的歷史演變狀況、他處房屋的取得情況、家庭成員的權利義務、婚姻關系存續時間長短、親屬關系的變更等綜合因素來認定。”
根據這些來分析，你的小姐妹在被拆遷時結婚已兩年，且他處無房，我個人認為應該擁有動遷利益。
（案例有刪增，請勿對號入座，一家之言，僅供參閱。）
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