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    2019上海崇明房地產交易都有哪些限購政策?

    2019-08-15 15:46    發布者:崇明房管    回復:0    瀏覽:1211
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    ChongMingS.COM崇明網訊 上海市崇明區房地產交易中心發布關于《上海市房地產交易相關知識》。

    ChongMingS.COM崇明網訊 上海市崇明區房地產交易中心發布關于《上海市房地產交易相關知識》。

    1、問:本市住房限購政策從何時開始實施?
    答:本市自2011年1月31日起實施住房限購政策。

    2、問:限購包括哪些住房?

    答:住房限購包括新建商品住房和二手住房。

    3、問:限購政策以個人為單位還是以家庭為單位?

    答:以家庭為單位。

    4、問:限購政策所指的“家庭”是什么?

    答:是指夫妻雙方或夫妻雙方及未成年子女組成的家庭。

    5、問:什么是“本市戶籍家庭”?

    答:本市戶籍家庭指具有本市常住戶口的居民家庭,以及有本市單位職工集體戶口的居民家庭。如居民家庭成員中有1人系本市戶籍,且作為購買本市住房的產權人,該居民家庭認定為本市戶籍居民家庭。

    6、問:購買一手住房如何辦理住房限購審核?

    答:房地產開發企業通過網上操作系統完成購房合同(包括商品房預售合同、商品房出售合同)備案后60日內,應持購房合同、《購房人家庭成員及名下住房情況申報表》、購房人及其家庭成員身份、戶籍、婚姻、納稅證明及相關材料(原件及復印件)至房屋所在地區房地產交易中心申請住房限購審核。

    7、問:購買二手住房如何辦理住房限購審核?

    答:買方在辦理房地產轉移登記時一并申請,由房地產交易管理部門根據審核結果,決定是否準予辦理交易過戶。

    8、問:限購政策中,如何判斷購買住房的時間?

    答:購買本市住房的時間以購房合同網上備案(網簽合同)日期為準。

    9、問:限購政策是否有面積限制?

    答:限購政策按本市住房套數計算,不以面積作為限購標準。

    10、問:住房限購政策中本市戶籍居民家庭可以在本市購買幾套住房?

    答:本市戶籍居民家庭名下無本市住房的,限購2套住房;名下已有1套本市住房的,限購1套住房;名下已有2套本市住房的不能再次購買。
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