ChongMingS.COM崇明網訊 日平均工作時間9.1個小時,六成人群有固定底薪……昨天,國內房地產租售服務平臺58同城、安居客發布了《2019百萬房地產經紀人生存報告》。該報告通過對數萬名一線房地產經紀人的抽樣調查,全面展現了目前我國房地產經紀從業者的生存現狀。
整體畫像:男性、90后、大專
報告顯示,2019年房地產經紀從業者以男性居多,占比64.1%,其中90后的比例達到52.0%,行業整體呈現年輕化趨勢。與美國等發達國家房地產經紀人普遍年齡偏大不同,年輕成了中國該行業從業者的代名詞。婚姻方面,半數房地產經紀人已婚,另有四成單身。
隨著房地產經紀公司對從業人員教育背景重視程度的提升,經紀人群體的教育結構也發生著變化,大專及以上學歷的從業者占比49.6%,高學歷人群占比在逐漸提升。
工作強度:上海工作時間最長
報告顯示,房地產經紀人主要集中在一線和重點二線城市。
其中,在上海的人數占比居全國城市首位,北京緊隨其后;二線城市中,重慶、成都、杭州、武漢等熱門城市的房地產經紀人數也相對較高。在工作時長方面,全國房地產經紀人日均工作時長為9.1小時(不含午休),其中上海地區日均工作時間最長,為10.5小時,廣州、北京緊隨其后,日均工作時長均在10小時左右。由此可見,一線大城市工作節奏較快、房屋需求相對旺盛,因此房地產經紀人的工作時間也相對較長。
從業年限:呈現增長趨勢
淘汰率高、從業年限短以往一直是房地產經濟行業被詬病的點,然而這一狀況如今有了改變。報告顯示,目前52.5%的房地產經紀人從業年限在1到3年之間,從業6年以內的經紀人占比近八成。從業時間短、人員流動性大的客觀情況依然存在。不過與2017的統計數據相比,房地產經紀人的從業年限呈現出明顯增長的趨勢,將該行業視為終身職業的人數在逐步提升。
薪酬福利:六成業者有固定底薪
薪酬是任何工作行業都最關心的話題,據報告顯示,目前六成房地產經紀人有固定底薪,底薪在3000元/月以下的房地產經紀人占比為66.4%。同時,各地房地產經紀公司為自己的員工提供了旅游、帶薪假期等各項福利,有七成以上的房地產經紀人對公司的綜合滿意度較高,對行業的整體形勢較有信心。
專業能力:八成有過硬的專業能力
隨著行業內部的不斷發展,各項要求也逐漸規范化。越來越多的房屋經紀人通過考取相關的資格證書、參加系統性培訓及線上專業平臺的課程等多渠道提升自身能力。報告顯示,八成房地產經紀人認為擁有過硬的專業能力是最重要的技能,為了完善自身能力,絕大多數房地產經紀人都會通過學習提高自己,40.2%的房地產經紀人日均學習時間在半小時到1小時之間。網絡上各類學習視頻、音頻資料等,已經成為房屋經紀人的重要學習途徑。
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