ChongMingS.COM崇明網(wǎng)訊 何女士來信咨詢：我老公約在2002年購買了一套公租房，里面有三個戶口，我、兒子、母親。當(dāng)時母親動遷分得房子后說要和我們過，于是戶口遷來了。2016年，我們居住的地塊被征收了，現(xiàn)在母親要分征收安置補償款，認為她與我是母女關(guān)系，同意她戶口遷來就說明她有份。她還說，不給她，她就起訴我，要分征收補償款。她的要求合理嗎？我們沒有居困戶補貼，她可以分得征收補償款嗎？
張律師回復(fù)：
依據(jù)你所陳述的情況，我不知道當(dāng)時你母親居住的房子動遷時，她分得多少建筑面積。還有，我也不知道你母親是否實際居住在你處。因此只能分三方面概要釋解一下。
一，依據(jù)目前征收方案來看：一個是按《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》規(guī)定，是“低于人均建筑面積22平方米”予以“居困戶保障”，也有約定依據(jù)經(jīng)適房標準“低于人均建筑面積15平方米”作為“居困戶標準”，還有依據(jù)市高院“他處雖有住房但居住困難的情況；是指在他處房屋內(nèi)人均居住面積不足法定最低標準的情況”的規(guī)定，你母親原分得的房屋現(xiàn)在是否低于規(guī)定的人均建筑面積？如果低于標準可以分得征收補償安置款，如果高于標準則不可以分得征收補償安置款。
二，由于你那套房屋被征收，系未有“居困戶”的事實，也就是居住不困難。《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》規(guī)定：“共同居住人，是指作出房屋征收決定時，在被征收房屋處具有常住戶口，并實際居住生活應(yīng)以上（特殊情況除外），且本市無其他房屋或者雖有其他住房但居住困難的人?！蹦隳赣H在被征收前是否居住滿一年？如果居住滿一年的，按此條件是可以分得征收補償款的。如果沒有居住滿一年的，那么是不可以分得征收補償款的。
三，從理論上講，即使存在母女關(guān)系，也只能說明你們彼此之間存在家庭成員或親屬關(guān)系。一方并不當(dāng)然享有另一方承租或居住公房的居住利益。公房承租人或居住人的家庭成員或親屬是否享有公房居住權(quán)，應(yīng)根據(jù)租賃房的來源、居住的歷史演變狀況、他處房屋取得情況、家庭成員的權(quán)利義務(wù)、婚姻關(guān)系存續(xù)時間長短、親屬關(guān)系的變更等綜合因素來評定。因此，你母親的訴求是否合理，應(yīng)當(dāng)依據(jù)事實和法律的規(guī)定來衡量。根據(jù)衡量結(jié)果才能確定她是不是被安置人，該不該有征收補償款。（以上均系律師個人觀點，僅供參考）
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