ChongMingS.COM崇明網訊 田先生婚前在城區全款購買一套期房。2015年經人介紹與梅某相識，2016年兩人結為夫妻。婚后，因家庭矛盾雙方發生爭吵，田先生打了梅某，并且說：“這房子是我的，你給我滾！”。梅某被打后還聽到如此的話語，感到非常屈辱，于是回了娘家。幾天后，田先生自知理虧，意識到打人不對，更不應該說傷害感情的話，認為與梅某還是有感情的，為挽回這段感情，體現出自己真誠，于是要求梅某回家，并承諾在房產證上加上梅某的名字。梅某見田先生有此誠意也就答應他的懇求。
第二天，兩人跑到房地產交易中心重新填寫了申請書，增加了梅某的名字。工作人員詢問兩人要不要分清份額？田先生脫口而出：“沒事！全給她好了！”梅某說：“不用全部給我，給我99%就可以了，你拿1%。”工作人員做了詢問筆錄，兩人在房屋分割格式協議、詢問筆錄上均簽了名，完成了變更申請加名的手續。2個月后，田先生再次毆打梅某，梅某實在受不了，一紙訴狀，起訴離婚。
原告訴稱：由于被告家庭暴力要求離婚，家庭財產依約分割。
被告辯稱：當時為了挽回家庭才說，房產全給女方。他認為房屋登記在兩人名下，系夫妻共同財產，再說該房產原系其一人購買，根據貢獻大小也至少應該一人一半。
法院經審理后認為：雙方應當按照約定的份額予以分割，因此將房屋所有權判歸原告為宜，原告向被告支付房產現價值的1%作為補償。
律師評案：依照《合同法》“有約定從約定”的原則，又根據《物權法》“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載與不動產登記簿時發生效力”的規定，房屋經過登記即發生公示效力。被告贈給原告房產，原告接受并且登記、公示，根據《民法總則》第一百三十九條“以公告方式作出的意思表示，公告發布時生效”的規定，本案中的99%房產已經屬于原告的情況下，法院的認定是完全正確的，因此法院有如此判決。最高院將此案例作為判例予以公示，作為一個判案規則，要求人們遵循“誠信”原則。
（以上均系律師個人觀點，僅供參考）
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