ChongMingS.COM崇明網訊 據新華社武漢8月2日電 知名中小學的入學名額是“稀缺資源”，多少人擠破腦袋都得不到。但一些樓盤卻告訴你一條捷徑：買房，就可以就讀名校在小區里開設的分校。近些年，這種“樓盤名校”在不少城市火起來。然而，許多人為讓子女讀名校而購買高價房后卻發現，此名校非彼名校。“樓盤名校”火爆的背后，是開發商耍貓膩，還是名校在忽悠？
名校“掛牌”樓盤“攬客”
今年7月25日，武漢萬科金色城市小區售樓部前，幾百名市民在高溫下舉著橫幅要求開發商兌現承諾，確保其子女就讀小區內小學和幼兒園。現場氛圍緊張，不少警察前來維持秩序。
據了解，2013年，這家開發商與武漢市洪山區政府投資3000萬元，引進華師附小建設華師附屬金色城市小學。同樣的模式還引進了武漢市育才幼兒園建立分園。不少業主告訴記者，買房時，銷售人員向他們承諾，幼兒園和小學是小區建的，可以保證業主子女就讀。
但是，今秋兩所學校卻招生“吃緊”，業主需要搖號來爭取少量名額。對此，開發商代表潘見說，小區是按照規劃要求配建的幼兒園，建成后移交教育部門管理。“我們只是說業主有就讀的資格，并沒有說一定能就讀。”
記者日前來到其中一所分校，看到這里擁有五六棟新蓋的教學樓。學校一名值班人員說，今年計劃招生150人，小區業主可以優先入學，剩下名額再對其他學生就近開放。據悉，這類學校是由開發商建設并與知名中小學聯合興辦的分校區。
開發商支付學校冠名費
事實上，“樓盤名校”模式在一些城市相當普遍。有名校的樓盤，其“學區房”就算高價，也不愁賣。武漢市百瑞景小區就是這種模式的受益者。2011年，百瑞景對外宣傳，名校武漢小學將在此建立新校區，“購精裝小戶即可入讀武漢小學”。消息傳出后，購房成交量明顯增加，曾出現過數百人徹夜排隊購房的情景。
不僅銷量，價格也隨之攀高。2011年在此買房的武漢市民高先生說，他買的一期精裝房每平方米單價1.1萬元，比當時周邊類似商品房貴1000－2000元。據此計算，百瑞景小區總住宅建筑面積96萬平方米，相比同地段樓盤，增加了一筆可觀的銷售收入。對學校而言，這也不是“賠本賺吆喝”的買賣。首先是不菲的“冠名費”。洪山區教育局一位負責人告訴記者，通過建設華師附屬金色城市小學，這家開發商每年支付給華師附小兩三百萬元。
分校的師資令人堪憂
記者了解到，武漢小學百瑞景校區，對外名稱是武漢第一寄宿學校，其實是武漢小學參與建設的民辦學校。盡管與武漢小學是相同的教學管理模式，但家長告訴記者，兩校師資并不完全一樣。類似的情況是，華師附小在多個樓盤都開設了分校，有的是民辦性質，也有的是公辦性質。華師附小向分校輸出相同的教學管理模式并委派核心管理人員，但師資則是從社會上招聘。
另一方面，“樓盤名校”入學名額不能滿足需求。洪山區教育局一位負責人說，為了短期利益，一些開發商開設分校的規模并不大，大部分業主入住后，名額不足、分布不均的矛盾開始暴露。
不少大型小區都面臨著適齡兒童人數超過學校招生規模的問題。除了金色城市小區，百瑞景小區的銷售人員告訴記者，百瑞景樓盤共六期，后面幾期的業主也遭遇了招生名額限制。
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