ChongMingS.COM崇明網訊 1月29日晚間，蘇寧云商（002024.SZ）發布公告稱，公司計劃出資95億元人民幣或者等值港幣，購買萬達商業股東持有的約3.91%股份。記者注意到，此次收購并非蘇寧一家，而是由騰訊控股作為主發起方，聯合蘇寧、京東、融創，“四巨頭”與萬達商業在北京簽訂戰略投資協議，計劃投資約340億元人民幣，收購萬達商業香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。目前，萬達商業的估值為2430億元。
將推動萬達商管上市
記者注意到，在本次投資中，騰訊出資100億元，持股比例為4.12%；蘇寧和融創中國分別出資95億元，持股比例3.91%；京東出資50億元，持股比例2.06%。據披露，引入新戰略投資者后，萬達商業將更名為萬達商管集團，并將在1-2年內消化房地產業務，同時萬達商管今后不再進行房地產開發，成為純粹的商業管理運營企業，各方將推動萬達商管集團盡快上市。
萬達商管集團還將利用騰訊、蘇寧、京東的線上流量和自身的線下商業資源來建設線上線下融合的“新消費”商業模式，希望實現實體商業與互聯網企業的互利共贏。據悉，萬達將保持對線上線下融合發展的主導權。騰訊、蘇寧等投資人則會利用資本力量，支持萬達盡快實現1000家萬達廣場的目標。
據披露，此輪收購后，騰訊和京東將在線上運營、用戶數據、移動支付、消費金融、倉儲物流、云業務等領域與萬達商業展開合作。同時，騰訊將推進與萬達旗下網絡科技集團的戰略合作。蘇寧方面表示，在投資完成后，雙方將在原有開展的物業租賃合作的基礎上，推進在商業物業、會員數據、金融服務、倉儲物流、物資采購等業務領域的全面合作。
多方合作曾有“伏筆”
萬達商業是萬達集團旗下核心企業，截至2017年底，持有已開業商業面積3151萬平方米，在中國開業萬達廣場235個，年客流31.9億人次。
記者了解到，早在2014年，萬達集團就曾和騰訊百度宣布共同出資成立萬達電子商務公司。當時，萬達電商計劃一期投資50億元，萬達集團持有70%股權，騰訊百度持有15%股權。但在2016年8月份，騰訊和百度從萬達電商“飛凡網”的運營公司股東名單中消失。萬達方面曾表示，三方并未實現投資性合作，萬達旗下的電商“飛凡”完全由萬達出資，騰訊和百度并未實際投入任何資金。
同時，萬達和蘇寧也曾在2015年簽署連鎖發展戰略合作協議。根據雙方當時的協議，蘇寧易購云店等品牌將進入已開業或將開業的萬達廣場經營。從2016年開始，雙方每年還確定成批合作項目，萬達商業還將根據蘇寧的需求來定制規劃設計。
此外，在2017年7月19日，萬達商業、融創中國和富力地產三方也簽署協議，融創以438.44億元的價格收購了玩法旗下13個文旅城項目，富力地產以199.06億元收購了萬達旗下77家酒店。
共推“智慧零售”
蘇寧控股集團董事長張近東表示，自2017年12月宣布大開發戰略后不久，就戰略投資萬達商業，鎖定優質資源，是其“智慧零售”大開發戰略快速落地的體現。據蘇寧方面表示，蘇寧未來三年將蘇寧互聯網門店拓展到2萬家左右、面積達到2000多萬平方，其中，2018年新開店數量將達到5000家。自2015年簽署連鎖發展戰略合作協議后，這次，雙方在商業運營領域的合作將再度升級，共推“智慧零售”。
值得注意的是，除蘇寧外，在2017年，萬達商業由商業地產公司轉型為商業管理公司；騰訊推出了智慧零售解決方案，把流量平臺開放給品牌商、零售商、商業地產等合作伙伴；京東則確立了“無界零售”戰略，將自身的物流、技術、運營能力等開放給合作伙伴。
業內分析指出，對萬達而言，騰訊、京東和蘇寧這三者都擁有線上流量優勢和物業資源需求，其中，騰訊擁有線上資源和數據能力等等，蘇寧京東擁有供應鏈能力、物流能力、金融能力等等，多方融合后或許可以為品牌商提供全場景數據的零售解決方案。
網友回復