ChongMingS.COM崇明網(wǎng)訊 菊英來(lái)信咨詢：我與丈夫結(jié)婚前，他曾結(jié)過婚，我們兒子現(xiàn)在也已經(jīng)大了。去年我丈夫患病突然死亡，遺下兩上兩下房屋一棟。該房屬于農(nóng)村宅基地房屋，我和兒子的戶口均在里面的。該房建時(shí)我丈夫和前妻的兒子的名字在上面，但沒有房產(chǎn)證。現(xiàn)在，其前妻的兒子認(rèn)為該房屋是他的，要求我們搬出去。他可以趕我們走嗎？
張律師回復(fù)：根據(jù)你來(lái)信中的信息，我只能大概解答一下。
一，根據(jù)《婚姻法》第十八條規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。你所陳述的房屋確系你丈夫的婚前財(cái)產(chǎn)。
二，該房屋系宅基地上的房屋，在申請(qǐng)建造時(shí)，你丈夫與其前妻所生的兒子，在申請(qǐng)書上有名字。我們所講的立基人是擁有部分產(chǎn)權(quán)的，但是你未講清有多少立基人，所以其擁有多少產(chǎn)權(quán)無(wú)法計(jì)算。但本人認(rèn)為，由于你的戶口也在里面，也屬于農(nóng)戶的前提下，且你系結(jié)婚入戶口，你們的兒子系報(bào)出生入戶口，因此你與你們的兒子也是產(chǎn)權(quán)人。所占的份額按你丈夫在世時(shí)家庭人員來(lái)計(jì)算。這是本人的觀點(diǎn)。
三，你丈夫與前妻所生的兒子是你的繼子。你的繼子因?yàn)槭裁磁c其父親分居，在分居時(shí)對(duì)于房屋是否做出過分配等等情況，你均未陳述，因此我無(wú)法繼續(xù)解答，即無(wú)法說(shuō)明其真正的權(quán)利有多少。但由于你們的戶口在內(nèi)，他欲趕走你們肯定是沒有法律依據(jù)的。
四，根據(jù)《婚姻法》第二十四條規(guī)定，夫妻有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。父母和子女有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。你與你的兒子、繼子均為你丈夫的第一順序繼承人。當(dāng)然，你丈夫的父母也在世的話，二老也是第一順序的繼承人。即也參加繼承遺產(chǎn)的分配。
根據(jù)你陳述的情況，比照法律，你們均是同一順序的繼承人，享有同等的繼承權(quán)利。同時(shí)，也有可能是同一房屋的產(chǎn)權(quán)人。只要有上述的一個(gè)條件存在，該房屋就是你們的共同共有財(cái)產(chǎn)。因此，你丈夫與其前妻所生的兒子欲趕走你們是不符合法律規(guī)定的。
簡(jiǎn)復(fù)到此，如還有不明之處，敬請(qǐng)至本所再議。
（以上均系律師個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考）
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