ChongMingS.COM崇明網(wǎng)訊 做律師多年，代理的當(dāng)事人也是各有各的情況，這次遇到的這個程先生，是一個好心人，但可惜的是，程先生的身體卻不盡如人意，不僅患有重度尿毒癥，每周要做三次血透，而且現(xiàn)在因為腎衰竭惡化而造成雙眼幾近失明，為此我們免費代理了程先生的案子。
幫助前妻上海買房
事情是這樣的，程先生早在2000年查出來是尿毒癥，苦于妻子父母的壓力，為了不耽誤妻子，就和妻子楊女士和平分手了。離婚后，楊女士遠赴日本工作生活，程先生繼續(xù)在上海治病生活。雖然離婚了，但程先生和楊女士并不是感情不和或者其他矛盾而離婚的，所以兩人一直有電話或者網(wǎng)上視頻聯(lián)系。
就在去年，看著上海一天天只漲不跌的房價，楊女士想以后老了還是回上海居住生活，于是就有了在上海購房的想法。當(dāng)楊女士把這個想法和程先生說了，程先生也贊成。楊女士還對程先生說自己長期在日本生活，現(xiàn)在對上海的房市也不太了解，一方面回來不方便，另一方面當(dāng)時日幣對人民幣的匯率比較低，因此希望程先生幫他購房，并向程先生借款，請程先生先行墊付購房費用，等日幣匯率上升后再把錢還給程先生。
鑒于之前和楊女士的感情，及對她的信任，程先生就不顧病體，幫楊女士選房，購房，支付了全部房款并付了稅費，并最終取得產(chǎn)權(quán)人登記為楊女士的產(chǎn)權(quán)證。楊女士看到了有自己名字的產(chǎn)權(quán)證，非常感謝程先生。
前妻對借款絕口不提
到了今年，楊女士從日本回來了，可是她卻絕口不提還程先生借款一事。而程先生病情在此時卻有了惡化，醫(yī)藥費、生活費的開銷越來越大。無奈之下，程先生多次向楊女士催討這筆欠款，而楊女士在剛開始還接程先生的電話，打了幾次后，楊女士的手機就再也不開機了。沒辦法，程先生只好到律師事務(wù)所尋求律師的幫助。
合法權(quán)益應(yīng)受到保護
接到程先生的案件后，我結(jié)合程先生的陳述及其手里所有的材料，進行了深入的梳理。我將楊女士給程先生出具的委托辦理支付房款等事宜的委托書，程先生為楊女士購房所支付錢款、稅費、中介費相關(guān)憑證，程先生的病歷等作為證據(jù)提供，用于證明我在起訴狀中所寫的事實。而且我提出，民事活動應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則。公民、法人的合法民事權(quán)益受法律保護，任何組織和個人不得侵犯。
本案中，程先生接受楊女士的委托為其購房，且楊女士墊付了房款、稅費等相關(guān)費用，且這些錢墊付的前提是楊女士會歸還這筆錢款?，F(xiàn)在是楊女士違反誠實信用原則，未歸還程先生墊付的錢款，使程先生的合法權(quán)益受到了侵犯，故程先生要求楊女士返還為其墊付的購房款等全部款項是有法律依據(jù)的。
前妻認錯并返還房款
在程先生用其還剩余的微弱視力簽署了起訴狀后，我準備好了全部證據(jù)材料，并將立案材料送至法院立案。在收到了我們精心準備的起訴材料后，楊女士不僅看到我們提供的形成證據(jù)鏈的證據(jù)及起訴的法律和事實依據(jù)，還看到法律對程先生的保護，終于意識到自己錯了，在開庭前向程先生道了歉，并返還了程先生為其購房墊付的全部費用。
在程先生拿到錢后，本想來所里表示感謝的，但我考慮到程先生的身體，婉拒了程先生來所里感謝的請求，我告訴他只要他好好活著，就讓我覺得這個社會還是好人多，好人終是有好報的。
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