ChongMingS.COM崇明網訊 作為一家聚焦“企業員工住宿”的平臺，安心公寓日前在滬宣布完成B輪和B+輪融資，并且品牌升級更名為安歆·YU。眼下，類似于安心這樣、服務于藍領職工的公寓項目正成為國內長租公寓領域的新風口。
高入住率吸引投資人
安心公寓創立于2014年，目前完成了對全國一線、二線城市的公寓布局規劃，在全國擁有60家直營店，30000多張床位，幫助大量企業解決員工住宿問題。安心公寓在2016年底和2017年初，B輪和B+輪融資成功，至今，已經完成了五次融資。
公司創始人兼CEO徐早霞表示：安歆的目標非常清晰———提高企業人力市場競爭優勢；減少企業員工城市住宿成本；降低流動人口城市居住風險；全面提升城市外來人群管理效率。作為安心公寓最初的投資和延續投資者，嘉御基金創始人、董事長、前阿里巴巴CEO衛哲表示，“相對于其他一些長租公寓平臺，安心公寓超過98%的入住率讓我心無旁騖地投資了這家企業。”
政策壁壘或將取得突破
不久前，普陀區整治房屋租賃違規，安心公寓的一處項目就受到影響。“沒有政策的支持，事實上成為這一類藍領公寓共同的壁壘。”一位業內人士告訴記者，長租公寓大多是拿老廠房改建、或者拿辦公樓改造，現有政策還不能支持這種使用性質的轉變；同時，按照什么標準對長租公寓進行管理也是一個問題。
2016年，國辦發布了《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》。提到“允許將商業用房等按規定改建為租賃住房，土地使用年限和容積率不變，土地用途調整為居住用地。”為問題的解決打開了缺口，但目前并沒有落實的抓手。不過徐早霞表示，在日前舉行的相關行業峰會上已經傳出消息，住建部會在今年6月將長租公寓的管理納入到賓旅館管理的規范，行業的進一步規范或指日可待。
藍領公寓已成行業風口
眼下，藍領公寓的高入住率已經成為了整個長租公寓領域的新風口。在上海市場上已經出現了包括安心、魔方等多個品牌，爭奪也將更趨激烈。
徐早霞表示，安心公寓升級成為“安歆·YU”系列品牌后，將豐富其產品線和服務。其中安歆·寓，是安心公寓的升級版，主要面對企業，為其員工提供日常住宿，更將企業軟性福利引入公寓內部，延伸企業“8小時外”對員工的關懷，同時引入生活、金融、教育培訓等服務。“安歆·域”則致力于為企業中、高管或白領階層。
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