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    男子追求女子入購房陷阱該怎么辦?

    2017-03-20 18:15    發布者:張律師    回復:0    瀏覽:264
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    ChongMingS.COM崇明網訊 2015年5月,李某因一偶然機會認識了在同區工作的25歲女子楊某。

    ChongMingS.COM崇明網訊 2015年5月,李某因一偶然機會認識了在同區工作的25歲女子楊某。不久,兩人確定了戀愛關系,此時李某認為自己工作穩定,歲數也不小了,且找到了女友,遂有了成家的想法,打算在婚前用自己多年的積蓄購買一套婚房。該年年底,李某正式向楊某求婚,但楊某提出,必須購買其自己名下的位于某路的一套住房,過戶后即成婚。李某欣然應承,于2016年1月李某與楊某簽訂了《房地產買賣合同》。之后,李某通過銀行貸款、轉賬等方式付清了124萬元,楊某也寫了字據。

    2016年春節兩人走進了婚姻的殿堂,婚后第七天,楊某借口工作忙離家,其間偶爾回家一、兩次后又收拾東西匆匆離家。

    李某感到這種不是其想要的夫妻生活,隨將購房合同,付款收據、貸款憑證鎖進了自己房間的抽屜里,鑰匙由自己保管。某日,李某回家發現自己存放的收據、合同的抽屜被人撬開,有關合同、收據等不翼而飛,而恰在當日楊某回家過一次。不久,楊某帶著十幾個債主攜帶木棍等回到家,聲稱楊某在外欠了50余萬元的巨額債務,要求李某予以償還,并強制李某在欠條上簽名等等,隨后,債主屢次到李某工作單位逼債,使李某不敢上班而丟失了工作,李某在迫于無奈的情況下,提起離婚訴訟,楊某同意,在法院的調解下,兩人離婚。

    離婚不久,楊某以李某未支付購房款為由,提起訴訟,要求李某償還所欠購房款、利息、違約金。由于購房的付款憑證、收據遺失,李某無法提供證據證明其辯解的真實性,一審法院依據現有證據,判決李某支付全額房款、利息、違約金。

    一審敗訴后,李某查詢到檔案資料,證明銀行按揭貸款60萬元流向了楊某的賬戶。然而,中院再審審查時認為,該一證據不屬于新證據,不足以啟動再審程序為由,駁回李某再審申請。李某申訴未果。

    幾經波折,李某向區人民檢察院提起申訴。經辦檢察官通過深入交談,了解到李某曾貸款60萬元的線索,遂先后到20多個銀行網點查詢,查到銀行保留了李某與楊某購房的全部合同文本及楊某簽名的《首期購房款收據》及60萬元轉楊某賬戶的轉款憑證,從而證實李某已經全額支付了購房款,楊某屬于虛假訴訟。

    經檢察院提起抗訴后,中院再審確認李某已支付全部房款,判決撤銷原審判決,駁回楊某訴訟請求。但檢察院認為:楊某故意虛構事實,隱瞞真相,意圖騙取他人數額巨大的財物,以合法的訴訟手段,意欲達到非法占有他人的財產的目的,其行為涉嫌詐騙罪,遂依法將該線索移送公安機關立案偵查。
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