ChongMingS.COM崇明網訊 外地打工者在租賃房屋中突然死亡,警方排除他殺。死者親人將房東告上法庭討要幾十萬的賠償,房東則認為自己沒有過錯。法院判定房東不存在過錯。
曹師傅年近50了,幾年前來上海打工,獨自租住在郊區農村一間房內。今年春節前,派出所突然接到報警,稱曹師傅死在所租房間里。民警勘察和調查后最終得出結論排除他殺。經過司法檢驗,死因也查明為高血壓性右側基底節區腦出血致呼吸循環衰竭。曹師傅妻子接到消息后懵了,和兒子立馬趕來上海。一家人接受不了這個事實,他們認為雖然曹師傅是因身體原因去世的,但如果房東能多加注意,及時發現送醫,也能挽回曹師傅的生命。于是他們將房東告上法庭,要其賠償,理由是根據侵權責任法,租房的經營者要對租房者要盡到安全保障義務,房東應每天查房以保障安全,若當日房東去查房就能及時發現曹師傅的情況,在最佳時刻送其就醫,因此房東對死者死亡是有過錯的,應承擔20%的責任。
青浦法院審理后認為:相關法律對房屋租賃查房規定是指對房屋及附屬設施安全性的保障,沒有明確規定對房客的個人狀況也需進行查看,兩原告要求被告對死者每天查房并提供及時救助過于苛刻。由此,被告對本案中的死者不存在過錯,最終駁回原告的訴訟請求。
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