ChongMingS.COM崇明網訊 張先生來信反映：向您請教一個問題。我父親在浦東新區有一套老房子，使用面積340平方米，建房面積67平方米。我幼時居住在那里，工作后長期居住市區，為單位集體戶口。后來父母過世，兄弟們彼此之間也從未議論過。我一直居住在單位的宿舍里，結婚后居住到女方的家里，后因雙方感情不和離婚了。離婚后我的戶口從女方家遷到公司的公共戶口里，居住到公司內的小間里。女兒長大出嫁了，將戶口遷到男方家里。現在公司要求我讓出小間，但我無處可去，于是我就想到回鄉下去居住養老。

未料，大哥將該房子賣給了二哥的兒子，現在大哥在該房子上有名字，但這個名字與大哥的真實名字音同字不同，大哥又到派出所搞了一個曾用名與其一致。侄子認為該房子已經賣給他了，應屬于他的財產，大哥認為該房子沒有變更戶名，該房子還是他的，錢可以退還。二人相爭不下，于是進了法院，法院還未下判決。還有一個情況，我家老房子現在還是農村性質的老房子。父母過世時，均未有過遺囑。那時的人也不懂，兄弟們也沒有想到過這個問題。反正哥哥是老大，就由他來處理家中事務，我們其他兄弟出點錢分攤的，有空的幫個忙。現在我要問的是，我可以將戶口遷入并居住嗎？

張律師回復：你好！來信收悉。根據你所陳述的情況，我分以下幾個方面來回答：

1、目前該房子處于紛爭之時，產權（或使用權）未確定的情況下，派出所是不會準許你戶口遷入的，否則會進一步引起紛爭。除非你哥哥、侄兒同意讓你遷入。

2、非本村人，買賣宅基地上的房屋是無效的。即使是本村人購買宅基地上的房屋也是要經過集體組織同意的。因為，涉及集體組織分配宅基地的條件和公允的問題。

3、該房屋確系你父母遺產，同時未留下遺囑，盡管是你大哥一人在料理，但視為你們兄弟均已繼承了該房產，所以你們都是產權人。既然是產權人，戶口就可以遷入并居住、使用。但在目前的情況下，你與其他兄弟遷入一個前提條件，即上述的第一條解答的情況，該房子不是全部都是你哥哥的，應該是你們兄弟共有的。為此，你可以啟動析產訴訟，上述遺產已經繼承，可以析產，這是其一。其二，也可以以獨立請求第三人的身份，要求加入你哥哥與侄兒的紛爭訴訟中，說明該房產既不是你哥哥或侄兒全部擁有的財產，而是全體繼承人的財產。在該財產確定所有權人中有你份的情況下，你的戶口可以遷入并予以居住。如還有不詳之處，只能麻煩你到所里來一趟，我們面談交流，以便能為你提供準確的法律咨詢意見。（以上均系律師個人觀點，僅供參考）