ChongMingS.COM崇明網訊 遙先生來信咨詢：你好。我是你的忠實讀者。我有一些問題想咨詢你。我的情況是這樣的，我父母有套公租房，承租人是我母親，由母親獨住。我們兄弟姐妹都各自有房，不住在承租房里。現在承租房被征收，征收補償結算單也出來了，我們手中也有一份，因兄弟姐妹中有些人的戶口在承租房里，為利益問題產生了矛盾，居委、街道有關部門給我們調解了，都無效。在征收階段，我們父母正好過世了，現在又有新的矛盾出現。承租人由誰來做，家庭意見不一致。導致征收補償協議書無法簽。本人想請問一下，我的利益怎樣分割與維護，若打官司起訴須具備哪些條件？多謝。
張建偉律師回復：你好。來信收悉，內容已了解。關于你談到你的利益怎樣分割的問題。如果你有什么要求，可以遞交到法院，由法官來認定你的要求是否符合法律和情理，然后做出判決，你應該得到多少。目前，你未將有關資料、兄弟姐妹幾人的情況告知我，本人實難提出法律建議，更無法判斷。
關于在上述問題中談到維權的問題，你要維護自己的合法權益的唯一途徑就是向法院提起訴訟。因為你們調解不成，彼此不讓步，那么只有訴訟，讓國家司法機關來評判了。
關于第三個問題，即“訴訟須具備哪些條件？”
根據《民訴法》第一百一十九條，起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
另外，你要提供本人的身份證復印件，親屬證明、被告的基本情況，被征收房屋結算單、征收宣傳資料（指征收方案）。具備了上述條件你就可以起訴了。
如還有不清楚的或需詳細詢問的，請你攜帶好上述證據材料，到本所來進一步咨詢。
（以上均系律師個人觀點，僅供參考）
網友回復