ChongMingS.COM崇明網訊 有媒體報道,今年以來,全國已有十多個城市出臺政策,直接或間接地挽救房地產市場,這引起不少爭議。截至昨晚,人民網上一項以“地方政府該不該出手救市?”為題的調查結果顯示,近八成網友認為,地方政府不應該救市,而是發揮市場的作用,讓樓市回歸理性。
人民網正以“地方政府該不該出手救市?”為題推出討論欄目。截至昨晚7時,約8800名網友參與辯論,結果顯示,有6835名網友認為地方政府不應該救市,占總投票數的77%,該部分網友認為,多年的高房價讓百姓的生活質量有所降低,沒有幸福感,必須盡快讓樓市回歸理性,市場經濟應尊重市場調節,政府不應該出手救市。余下23%的網友則認為,房地產市場關系著經濟大局,影響多個行業,為應對當前經濟下行的壓力,政府應及時出手“穩市”。
反對政府救市的一位匿名網友表示,除一線城市北上廣因制造業眾多,房子入住率高外,其他城市房屋空置率很高,必須繼續抑制房地產投機或過度投資,但須支持第一套房購買。各地政府應以制造業業績、制造業增加的就業崗位數、失業人員數量作為政府業績評估標準,減少“土地財政”這種明顯不可持續的經濟增長方式。總之,房地產調控政策松綁是不可取的,必須加大措施抑制房地產投機,讓社會資本更多投入實體經濟,而不是炒房、炒地皮。
支持政府救市的網友“yunsheng”說, 多數房地產市場還只是區域市場,每個市場都靠本地消化,全國沒有統一調控標準,各地情況不一政策也不一,所以不用擔心救市會影響整個中國房價。救市不是救房價,更不是救開發商,而是救交易量。救市只是為了讓房屋交易量回升到正常水平,以穩定市場,不至于陷入蕭條從而影響到其他行業的發展乃至整體經濟,更不會讓整個樓市供求發生逆轉。
限購放松對現階段的樓市作用到底如何?偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析,盡管很多城市樓市限購已經不同程度地放松或取消,但從今年上半年至今的地方實際市場表現來看,交易量的回升并不明顯,宏觀樓市的觀望情緒依然十分濃厚,短期內未見明顯消除。
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