ChongMingS.COM崇明網(wǎng)訊 有媒體報(bào)道，今年以來(lái)，全國(guó)已有十多個(gè)城市出臺(tái)政策，直接或間接地挽救房地產(chǎn)市場(chǎng)，這引起不少爭(zhēng)議。截至昨晚，人民網(wǎng)上一項(xiàng)以“地方政府該不該出手救市？”為題的調(diào)查結(jié)果顯示，近八成網(wǎng)友認(rèn)為，地方政府不應(yīng)該救市，而是發(fā)揮市場(chǎng)的作用，讓樓市回歸理性。
人民網(wǎng)正以“地方政府該不該出手救市？”為題推出討論欄目。截至昨晚7時(shí)，約8800名網(wǎng)友參與辯論，結(jié)果顯示，有6835名網(wǎng)友認(rèn)為地方政府不應(yīng)該救市，占總投票數(shù)的77%，該部分網(wǎng)友認(rèn)為，多年的高房?jī)r(jià)讓百姓的生活質(zhì)量有所降低，沒(méi)有幸福感，必須盡快讓樓市回歸理性，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)應(yīng)尊重市場(chǎng)調(diào)節(jié)，政府不應(yīng)該出手救市。余下23%的網(wǎng)友則認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)關(guān)系著經(jīng)濟(jì)大局，影響多個(gè)行業(yè)，為應(yīng)對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行的壓力，政府應(yīng)及時(shí)出手“穩(wěn)市”。
反對(duì)政府救市的一位匿名網(wǎng)友表示，除一線城市北上廣因制造業(yè)眾多，房子入住率高外，其他城市房屋空置率很高，必須繼續(xù)抑制房地產(chǎn)投機(jī)或過(guò)度投資，但須支持第一套房購(gòu)買。各地政府應(yīng)以制造業(yè)業(yè)績(jī)、制造業(yè)增加的就業(yè)崗位數(shù)、失業(yè)人員數(shù)量作為政府業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，減少“土地財(cái)政”這種明顯不可持續(xù)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式。總之，房地產(chǎn)調(diào)控政策松綁是不可取的，必須加大措施抑制房地產(chǎn)投機(jī)，讓社會(huì)資本更多投入實(shí)體經(jīng)濟(jì)，而不是炒房、炒地皮。
支持政府救市的網(wǎng)友“yunsheng”說(shuō)， 多數(shù)房地產(chǎn)市場(chǎng)還只是區(qū)域市場(chǎng)，每個(gè)市場(chǎng)都靠本地消化，全國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一調(diào)控標(biāo)準(zhǔn)，各地情況不一政策也不一，所以不用擔(dān)心救市會(huì)影響整個(gè)中國(guó)房?jī)r(jià)。救市不是救房?jī)r(jià)，更不是救開(kāi)發(fā)商，而是救交易量。救市只是為了讓房屋交易量回升到正常水平，以穩(wěn)定市場(chǎng)，不至于陷入蕭條從而影響到其他行業(yè)的發(fā)展乃至整體經(jīng)濟(jì)，更不會(huì)讓整個(gè)樓市供求發(fā)生逆轉(zhuǎn)。
限購(gòu)放松對(duì)現(xiàn)階段的樓市作用到底如何？偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析，盡管很多城市樓市限購(gòu)已經(jīng)不同程度地放松或取消，但從今年上半年至今的地方實(shí)際市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，交易量的回升并不明顯，宏觀樓市的觀望情緒依然十分濃厚，短期內(nèi)未見(jiàn)明顯消除。
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