ChongMingS.COM崇明網(wǎng)訊 注意啦！上海市出臺最新公積金政策，事關(guān)公積金貸款和提取，10月7日起正式施行，一起來看詳情。
一、上海出臺住房公積金支持城市更新政策，10月7日起施行！
A
《關(guān)于調(diào)整本市住房公積金購買存量住房最長貸款期限的通知》明確，對借款人購買6（含）至35年之間房齡的存量住房的住房公積金最長貸款期限進(jìn)行調(diào)整。其中，所購存量住房房齡為6（含）至20年之間的，住房公積金最長貸款期限從原來的不超過“35減房齡”的計算規(guī)則調(diào)整為不超過30年；所購存量住房房齡為20（含）至35年之間的，住房公積金最長貸款期限從原來的不超過15年調(diào)整為不超過“50減房齡”。
B
《關(guān)于本市住房公積金支持城市更新有關(guān)政策的通知》明確，對納入本市城市更新范圍內(nèi)的舊住房更新改造項目實施住房公積金支持政策，主要包括三個方面內(nèi)容：
一是支持購買更新改造后房屋公積金提取。業(yè)主（產(chǎn)權(quán)人或公有住房承租人，下同）購買改造后具備交易條件的房屋（含增加面積），可以提取住房公積金支付實際購房款。
二是支持項目建設(shè)期內(nèi)租房公積金提取。業(yè)主在項目建設(shè)期內(nèi)租賃住房過渡安置的，可以提取住房公積金支付扣除過渡費補(bǔ)貼后個人承擔(dān)的租金。
三是擴(kuò)大提取申請人范圍。提取申請人范圍為業(yè)主本人及其配偶、父母、子女。申請人為本市住房公積金貸款的借款人、借款人配偶、共同借款人的，應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)前貸款無逾期的條件。
本次政策調(diào)整自2023年10月7日起正式實施。
二、那么哪些情況下可以提取公積金，購房提取怎么辦理呢？
A.哪些情況可以申請?zhí)崛」e金？
根據(jù)《上海市住房公積金提取管理辦法的規(guī)定》以下這些情況可以申請?zhí)崛∽》抗e金：
1住房消費類
購買擁有所有權(quán)自住住房的
建造、翻建、大修本市擁有所有權(quán)自住住房的
償還本市擁有所有權(quán)自住住房貸款本息的
本市無房且依法承租本市住房用于自住的
本市既有多層住宅加裝電梯用于支付建設(shè)資金的
低收入經(jīng)濟(jì)困難職工家庭支付本市自住住房物業(yè)服務(wù)費
家庭生活困難用于支付房租、物業(yè)服務(wù)費、售后公房物業(yè)維修費等住房消費費用的
2非住房消費類
離休、退休的
大部分或者完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的
出境定居的
死亡或者被宣告死亡的(由職工的合法繼承人或者受遺贈人提出申請)
未在異地繳存且封存滿半年的
國家和本市規(guī)定的其他情形
B.購房提取住房公積金指南
1辦理情形
1、在本市購買擁有所有權(quán)自住住房；
2、在本人、配偶、父母、子女戶籍所在地購買擁有所有權(quán)自住住房；
3、在本人、配偶住房公積金繳存地購買擁有所有權(quán)自住住房；
4、本人及配偶在本市無自有住房，在江蘇省、安徽省、浙江省購買擁有所有權(quán)的自住住房。
提取申請人及配偶應(yīng)當(dāng)符合無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還貸款委托等條件。
2辦理材料
?身份證明和關(guān)系證明；
?提取原因證明材料原件：
①購房合同、購房全額發(fā)票、所購住房的不動產(chǎn)權(quán)證；
②在本人、配偶、父母、子女戶籍地購買擁有所有權(quán)自住住房的，提供戶口簿；
③在本人、配偶住房公積金繳存地購買擁有所有權(quán)自住住房的，通過“全國住房公積金”小程序出示在購房地繳存住房公積金的情況或提供當(dāng)?shù)刈》抗e金蓋章的繳存查詢材料；
?本人名下的中資銀行借記卡(一類賬戶借記卡)
?其他相關(guān)材料：
市公積金中心在提取審核過程中對職工提取行為真實性存疑的，可要求職工進(jìn)一步提供其他有效證明材料。
*購買公有住房、動拆遷安置產(chǎn)權(quán)住房、拍賣產(chǎn)權(quán)房或本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，辦理材料詳見以下市公積金中心官網(wǎng)的業(yè)務(wù)指南：
原文1：
https://www.shgjj.com/html/newxxgk/ywzn/sytq/209106.html
原文2:
https://www.shgjj.com/html/newxxgk/ywzn/sytq/209114.html
線下辦理的，需要產(chǎn)權(quán)人本人前往網(wǎng)點提交以上材料。
3辦理渠道
1、購買公有住房產(chǎn)證前提取住房公積金的，前往交款憑證指定收款銀行所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點；
2、購買其他房屋的，前往建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點或上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點；
3、購買外省市住房的，可通過購房地公積金中心提交申請。
*購買長三角地區(qū)的自住產(chǎn)權(quán)房符合條件的可通過長三角政務(wù)服務(wù)一網(wǎng)通辦平臺辦理。
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