ChongMingS.COM崇明網訊 注意啦！上海市出臺最新公積金政策，事關公積金貸款和提取，10月7日起正式施行，一起來看詳情。
一、上海出臺住房公積金支持城市更新政策，10月7日起施行！
A
《關于調整本市住房公積金購買存量住房最長貸款期限的通知》明確，對借款人購買6（含）至35年之間房齡的存量住房的住房公積金最長貸款期限進行調整。其中，所購存量住房房齡為6（含）至20年之間的，住房公積金最長貸款期限從原來的不超過“35減房齡”的計算規則調整為不超過30年；所購存量住房房齡為20（含）至35年之間的，住房公積金最長貸款期限從原來的不超過15年調整為不超過“50減房齡”。
B
《關于本市住房公積金支持城市更新有關政策的通知》明確，對納入本市城市更新范圍內的舊住房更新改造項目實施住房公積金支持政策，主要包括三個方面內容：
一是支持購買更新改造后房屋公積金提取。業主（產權人或公有住房承租人，下同）購買改造后具備交易條件的房屋（含增加面積），可以提取住房公積金支付實際購房款。
二是支持項目建設期內租房公積金提取。業主在項目建設期內租賃住房過渡安置的，可以提取住房公積金支付扣除過渡費補貼后個人承擔的租金。
三是擴大提取申請人范圍。提取申請人范圍為業主本人及其配偶、父母、子女。申請人為本市住房公積金貸款的借款人、借款人配偶、共同借款人的，應當符合當前貸款無逾期的條件。
本次政策調整自2023年10月7日起正式實施。
二、那么哪些情況下可以提取公積金，購房提取怎么辦理呢？
A.哪些情況可以申請提取公積金？
根據《上海市住房公積金提取管理辦法的規定》以下這些情況可以申請提取住房公積金：
1住房消費類
購買擁有所有權自住住房的
建造、翻建、大修本市擁有所有權自住住房的
償還本市擁有所有權自住住房貸款本息的
本市無房且依法承租本市住房用于自住的
本市既有多層住宅加裝電梯用于支付建設資金的
低收入經濟困難職工家庭支付本市自住住房物業服務費
家庭生活困難用于支付房租、物業服務費、售后公房物業維修費等住房消費費用的
2非住房消費類
離休、退休的
大部分或者完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的
出境定居的
死亡或者被宣告死亡的(由職工的合法繼承人或者受遺贈人提出申請)
未在異地繳存且封存滿半年的
國家和本市規定的其他情形
B.購房提取住房公積金指南
1辦理情形
1、在本市購買擁有所有權自住住房；
2、在本人、配偶、父母、子女戶籍所在地購買擁有所有權自住住房；
3、在本人、配偶住房公積金繳存地購買擁有所有權自住住房；
4、本人及配偶在本市無自有住房，在江蘇省、安徽省、浙江省購買擁有所有權的自住住房。
提取申請人及配偶應當符合無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還貸款委托等條件。
2辦理材料
?身份證明和關系證明；
?提取原因證明材料原件：
①購房合同、購房全額發票、所購住房的不動產權證；
②在本人、配偶、父母、子女戶籍地購買擁有所有權自住住房的，提供戶口簿；
③在本人、配偶住房公積金繳存地購買擁有所有權自住住房的，通過“全國住房公積金”小程序出示在購房地繳存住房公積金的情況或提供當地住房公積金蓋章的繳存查詢材料；
?本人名下的中資銀行借記卡(一類賬戶借記卡)
?其他相關材料：
市公積金中心在提取審核過程中對職工提取行為真實性存疑的，可要求職工進一步提供其他有效證明材料。
*購買公有住房、動拆遷安置產權住房、拍賣產權房或本市共有產權保障住房的，辦理材料詳見以下市公積金中心官網的業務指南：
原文1：
https://www.shgjj.com/html/newxxgk/ywzn/sytq/209106.html
原文2:
https://www.shgjj.com/html/newxxgk/ywzn/sytq/209114.html
線下辦理的，需要產權人本人前往網點提交以上材料。
3辦理渠道
1、購買公有住房產證前提取住房公積金的，前往交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業務網點；
2、購買其他房屋的，前往建設銀行住房公積金業務網點或上海市公積金管理中心業務網點；
3、購買外省市住房的，可通過購房地公積金中心提交申請。
*購買長三角地區的自住產權房符合條件的可通過長三角政務服務一網通辦平臺辦理。
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