ChongMingS.COM崇明網訊 新海鎮為原國營農場轉制鄉鎮，近年來，隨著一些農場企業的關停并轉，農場人口急劇萎縮，居民小區出現大量空置房。
這些房屋因常年無人管理，出現外來人闖入居住，因設施老化、極端天氣導致的水電損壞等現象，存在安全和設施隱患，給業主、小區居民造成困擾。為解決這一難題，新海鎮想出了妙招。
今年5月底，新海鎮以“我為群眾辦實事”實踐活動為契機，統籌地區各方資源與力量，推出農場老房匯——新海鎮居民小區空置房屋委托集中管理公益服務項目。
由鎮平安辦牽頭，以居民自愿委托，屬地派出所、屬地居委會等各責任單位集中管理的模式，構建空置房管理下業主放心、居民安心、小區安全的社區治理新格局。
項目首先在長樂二村試點，由長征派出所負責牽頭實施。業主朱先生是第一批吃螃蟹的人。“之前因為突發暴雨，家里陽臺進水，導致水滲漏到樓下。
樓下住戶向派出所報警，我得知消息后，還從市區趕回崇明處理，非常麻煩。聽說這個項目后，我馬上參加了。將房屋委托給派出所這個‘管家’管理后，萬一有什么問題，他們可以及時安排人處理，省去不少麻煩。”朱先生說。
在提出委托需求申請、現場驗房、簽署委托書后，朱先生和其他業主們放心地把鑰匙交給了“管家”——長征派出所。“對于身在他鄉也想申請，但不便當面辦理的居民，他們可以通過我們近期開發的‘農場老房匯’小程序，進行線上委托辦理。
之前有位旅居加拿大的業主黎女士，我們就指導其線上申請，房屋鑰匙則通過郵寄方式寄至派出所。她還說，上海的社區服務比加拿大還好。”長征派出所指導員楊珠峰說。
業主們信任長征派出所，派出所也不負所托，盡職盡責，建立了完善的工作機制，快速高效解決各類風險隱患。
“我們派出所建章立制，通過制作‘一房一檔、巡查登記’等臺賬，確保項目流程規范，有跡可循；另外，協同物業、居委三方建立日常巡查、突發情況聯動處置工作組，緊密配合、密切協作，定期或在特殊時段巡邏查看業主房屋情況，解決日常管理維保需求，以及處理突發狀況。”楊珠峰介紹。
一次，某空置房屋天井內突發火情，依托聯動處置機制，派出所民警、網格巡查員等迅速到場處置，有效避免火災發生。
為應對上月出現的強臺風“煙花”，各工作組在臺風來臨前做好嚴密部署。派出所、物業、平安志愿者等組成巡查力量，對空置房屋進行全面檢查，將風險防范于未然，讓業主們安心、放心。
期間，他們疏通開放式外陽臺出水管、加固或拆除外置晾衣架，消除幾十處隱患，確保空置房屋平穩度過臺風天氣。
項目實行以來，廣大空置房業主、小區居民普遍反響良好。試點期間，長征派出所共接收長樂二村空置房業主委托集中管理房屋207套，處置空置房屋水管爆裂2起，消除天井亂堆物火災隱患12處，外陽臺積水隱患58處；小區涉空房類110報警求助同比下降92%。
接下來，新海鎮將在前期試點的基礎上，把這項公益服務項目在全鎮其他二十多個居民小區予以推進實施；另外，通過服務再升級，為轄區空置房屋業主提供更貼心、更便捷、更周到的服務，進一步提升人民群眾安全感、獲得感、滿意度。
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