ChongMingS.COM崇明網訊 12月3日，上海市首塊“點狀供地”項目落地崇明。上海東禾九谷開心農場有限公司通過公開掛牌方式取得“崇明區豎新鎮開心農場01、02、04地塊（鄉村振興項目）”，與崇明區規劃和自然資源局簽訂了國有建設用地使用權出讓合同。
東禾九谷開心農場是崇明區實施鄉村振興戰略以來，首個公開出讓的“點狀供地”經營性項目，該項目的出讓合同中要求項目主體應租賃不少于1000畝農用地統一經營；
項目內應設立不少于1000平方米的田間學堂、農事培訓的稻米加工文化平臺空間；同時為所在地集體經濟組織提供不少于500平方米的本地農產品展示、推廣、銷售功能區域；項目主體應租賃改造相鄰區域不少于20戶的農戶宅基地用于項目的統一運營。
通過以上市場化運營方式來壯大集體經濟組織的“造血機制”，提高相鄰區域農戶的財產性收入，實現豎新鎮相關區域的“聯農帶農”發展。
何為“點狀供地”？
由于土地資源節約集約利用的要求和項目環境景觀建設的需求，在曠野農地和林地中需設置規模較小、布局分散的鄉村郊野文旅項目；若按傳統成片土地的供給方式，將大大浪費有限土地資源。
“點狀供地”與傳統供地不同，它更具靈活性，按項目建筑物占地面積、建筑間距范圍及必要的環境用地進行點狀規劃、點狀報批、點狀供地，不僅減少了土地占用指標，解決了項目用地問題，還減輕了投資方的資金壓力，保障了郊野化區域文旅項目的順利落地。
今年，崇明區政府提出東禾九谷開心農場等作為崇明區“點狀供地”首批試點單位之一，通過掛圖作戰、重點督辦，加快推進開心農場點狀供地項目。
項目自今年3月啟動以來，利用8個月的時間實現了土地征收、儲備等工作，并于2019年11月2日發布土地出讓公告，經過一個月的土地出讓公示程序，上海東禾九谷開心農場有限公司通過公開方式競得土地。
目前東禾九谷正緊鑼密鼓的為點狀供地項目的后續建設做好各項準備，將在此次點狀供地區域內打造融合稻田景觀和水系風光的民宿集聚區，新增108間客房以及游客接待中心、會議中心、全日餐廳、青少年拓展基地等配套設施，力爭在2021年中國花博會之時建成為花博會獻禮。
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