ChongMingS.COM崇明網訊 昨天，本市召開促進房地產市場健康發展聯席會議，研究和部署落實本市住房租賃推進、大居建設管理、“留改拆”和房地產市場調控等重點工作。會上，市政府和各個區簽訂了2018年度住房租賃工作目標責任書，明確了2018年計劃任務。

會議指出，要著力推進租賃住房規劃建設，完善租購并舉的住房制度。2017年，本市已推出租賃住房用地29塊，累計土地出讓面積達79.69公頃、建筑面積181.26萬平方米。到2018年底，要實現新增租賃房源計劃開工和轉化總量20萬套、新增代理經租房源9萬套（間）的目標。在本市已出臺培育和發展住房租賃市場“26條”意見及相關配套政策基礎上，要建立全市統一的住房租賃公共服務平臺，健全市區兩級住房租賃服務中心，線上線下聯動，數據共建共通共享，更好地服務構建租購并舉住房制度的大局。要對照分解目標任務，抓緊做好規劃，做細做實項目落地的各項工作。要加快培育扶持機構化、規?；?、專業化代理經租企業，堅持市場化運作，以企業為主體培育和發展住房租賃市場。同時，要積極探索創新，研究出一套順應本市創新社會治理、符合承租人需求的租賃住房物業服務、小區綜合治理，以及租賃社區公共服務、社會治理的新機制、新模式。

會議強調，要著力加強大居建設和管理，為本市住房發展提供有力支撐。2017年，本市保障性安居工程建設有序推進，已完成住建部下達的建設目標和本市確立的新增可供應保障性住房目標。新的一年，要圍繞《關于進一步加強本市大型居住社區建設和管理工作的若干意見》，分解目標任務，堅持“以區為主”機制，推進大居建設工作；細化時間節點，加快動遷騰地，加快前期手續辦理，加快新基地儲備；加快大型居住社區配套設施完善，使入住居民有更多的獲得感。

會議要求，要著力推進舊區和舊住房改造，“留改拆”并舉改善市民居住條件。去年9月份，市政府印發了《關于堅持留改拆并舉、深化城市有機更新、進一步改善市民群眾居住條件的若干意見》。當前，要按照“留改拆”新要求，做深做實2018年舊改計劃，確保完成中心城區改造二級舊里為主房屋的舊改目標任務。要按照“試點先行、穩步推開”原則和“一地塊一方案”要求，推進風貌保護舊改地塊試點改造。要推進實施征收補償新機制，按照“控房源、控成本”要求，更好地實施1：1比例配房，實物安置與貨幣安置并舉。

會議最后指出，要繼續加強房地產市場調控不動搖、不松懈，保持調控政策的連續性穩定性，著重從供應、需求兩端雙向調控、同時發力，引導企業合理定價、加快上市供應，強化市場監管，促進本市房地產市場平穩健康運行。