平安保險(xiǎn)10億資金助農(nóng)民工付首付

2016-03-01 16:03 葉赟評(píng)論：0 瀏覽：824

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平安保險(xiǎn)10億資金助農(nóng)民工付首付

ChongMingS.COM崇明網(wǎng)訊 平安集團(tuán)旗下的“平安好房”啟動(dòng)了全國首個(gè)農(nóng)民工購房節(jié)。針對(duì)農(nóng)民工首付能力低，平安好房將提供至少10億規(guī)模資金支持。對(duì)于購房貸款難問題，平安好房與銀行合作，為農(nóng)民工定制按揭計(jì)劃。

平安好房CEO莊諾解釋，“農(nóng)民工”指的是在城市工作的農(nóng)村戶口人員，他們有較為穩(wěn)定的收入和工作技能，從定義上要與在農(nóng)村務(wù)農(nóng)、進(jìn)城買房的農(nóng)民購房群體區(qū)分。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，全國的農(nóng)民工總數(shù)達(dá)到3億人，2014年外出農(nóng)民工月收入為2864元，到2020年將實(shí)現(xiàn)1億農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶。隨著人口加速城鎮(zhèn)化加速，在城鎮(zhèn)安家落戶是多數(shù)農(nóng)民工的歸宿。

平安好房新房中心總經(jīng)理朱永峰表示，農(nóng)民工購房節(jié)精選了全國超過100個(gè)樓盤，覆蓋重慶、成都、鄭州、西安、長(zhǎng)沙、沈陽、蘇州及其周邊的二三線城市，主打總價(jià)50萬左右的新房。這次購房節(jié)針對(duì)的主要目標(biāo)購買人群是目標(biāo)價(jià)位中下的剛需用戶，如在城市工作的藍(lán)領(lǐng)、灰領(lǐng)。

針對(duì)首付款，平安好房推出了“農(nóng)家貸”。具體內(nèi)容是，20%的首付款購房者只需要付10%，另外10%由平安好房提供免息、無抵押的資金支持。

這部分資金來源，除平安好房的自有資金外，還有從普惠金融或外部渠道獲得的資金。平安好房再次強(qiáng)調(diào)，針對(duì)的群體是“農(nóng)民工”，不是農(nóng)民。

在商品房購買中，銀行按揭非常普遍。但是，由于農(nóng)民的宅基地、小產(chǎn)權(quán)房難以抵押，加之在城市務(wù)工的部分購房者無法提供銀行流水及收入和社保繳納證明，農(nóng)民工買房辦理銀行按揭難度大。

國務(wù)院2015年8月發(fā)布了《國務(wù)院關(guān)于開展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)和農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》，提出在防范風(fēng)險(xiǎn)、遵守有關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)村土地制度改革等政策基礎(chǔ)上，穩(wěn)妥有序開展“兩權(quán)”抵押貸款試點(diǎn)。

平安好房已與部分省市的平安銀行、農(nóng)村合作信用社達(dá)成了合作協(xié)議，為農(nóng)民工定制按揭計(jì)劃。